是指在陽(yáng)江市行政區(qū)域內(nèi)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋，原有或新的貸款涉及住房公積金個(gè)人住房貸款，在不解除抵押狀態(tài)下，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記、發(fā)放新貸款等相關(guān)的手續(xù)。

1、《中華人民共和國(guó)民法典》

2、《自然資源部 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”便民利企服務(wù)的通知》

3、《陽(yáng)江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于開(kāi)展抵押期間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的通知》

4、《陽(yáng)江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于抵押期間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)模式的說(shuō)明》

1、原貸款的抵押房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且僅為原貸款設(shè)定了抵押權(quán)，無(wú)查封等權(quán)利限制情形。

2、原貸款與新貸款在同一家承辦住房公積金個(gè)人住房貸款的銀行辦理。

3、原貸款當(dāng)前無(wú)逾期償還。

如貸款金額小于原公積金貸款剩余本息金額的，在公積金中心貸款審批完成后3個(gè)工作日內(nèi)，由賣(mài)方以該差額部分對(duì)原貸款完成提前還款。