陽(yáng)春市自然資源局“竣工即交證”
工作實(shí)施方案
為深入貫徹落實(shí)《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》精神，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為企業(yè)創(chuàng)造良好的運(yùn)營(yíng)氛圍，充分保障企業(yè)、群眾合法權(quán)益，持續(xù)提升人民群眾辦事的便利度和滿(mǎn)意度，在前期開(kāi)展“交房即交證”工作的基礎(chǔ)上，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施方案：為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化“放管服”改革，提升服務(wù)能力和水平，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記主動(dòng)靠前服務(wù)，簡(jiǎn)化流程，部門(mén)協(xié)同，將不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查、成果審核入庫(kù)等環(huán)節(jié)從“驗(yàn)收后”提前到“驗(yàn)收前”，即把原來(lái)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之后再進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成同步并聯(lián)辦理，在建設(shè)工程項(xiàng)目所有專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（備案）都通過(guò)取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》后，同時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，實(shí)現(xiàn)“竣工即交證”，進(jìn)一步提升服務(wù)水平，進(jìn)一步提升企業(yè)和群眾獲得感。 建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位（含個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)單位）向市自然資源局申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)合格證》時(shí)同步申請(qǐng)“竣工即交證”服務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前介入，對(duì)其提交的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果進(jìn)行預(yù)審核，審核合格后將權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù)錄入到權(quán)籍庫(kù)；建設(shè)單位到市住建局辦理建設(shè)工程綜合驗(yàn)收備案并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》時(shí)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》給建設(shè)單位。（一）建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位完成建設(shè)工程現(xiàn)狀測(cè)量及房屋面積實(shí)測(cè)，符合受理?xiàng)l件的建設(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)“工程審批系統(tǒng)”申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收，同時(shí)申請(qǐng)“竣工即交證”服務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心同步介入對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行預(yù)審，做好權(quán)籍調(diào)查成果查驗(yàn)和數(shù)據(jù)入庫(kù)。（二）建設(shè)工程項(xiàng)目所有專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)，取得《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》和工程竣工驗(yàn)收備案證明文件后，向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)登記的相關(guān)材料，通過(guò)掃碼線(xiàn)上繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)（小微企業(yè)免交登記費(fèi)），對(duì)符合登記條件的，當(dāng)即頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，實(shí)現(xiàn)“竣工即交證”。（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)?！翱⒐ぜ唇蛔C”工作是貫徹落實(shí)及深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的實(shí)際行動(dòng)，各相關(guān)單位要靠實(shí)責(zé)任，密切配合，進(jìn)一步建立健全工作機(jī)制，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，精簡(jiǎn)申請(qǐng)要件，壓縮辦理時(shí)限。（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位的指導(dǎo)、服務(wù)，及時(shí)完成權(quán)籍調(diào)查成果查驗(yàn)，提前介入，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行預(yù)審。（三）嚴(yán)格依法登記。嚴(yán)格執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律規(guī)定，依法開(kāi)展“竣工即交證”登記服務(wù)，保證登記流程和申請(qǐng)材料符合不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)。（四）做好宣傳報(bào)道。充分利用新聞媒體，做好“竣工即交證”改革工作的宣傳報(bào)道，為全市打造一流營(yíng)商環(huán)境做出積極貢獻(xiàn)。
抄送：陽(yáng)春市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
陽(yáng)春市自然資源局辦公室 2024年6月3日印發(fā)
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