關于金海灣花園項目77-80棟、91棟及其地下室建筑方案（調整）的批前公示

　　陽江市金頤達房地產開發(fā)有限公司向我局提出關于“金海灣花園項目”77-80棟、91棟及其地下室建筑方案（調整）的申請，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)的要求，我局對“金海灣花園項目”77-80棟、91棟及其地下室建筑方案（調整）進行公示，征求利害關系人意見，利害關系人對公示內容有異議的，可在公示期內向我局反映或申請聽證：

　　一、公示內容如下：

　　建設單位名稱：陽江市金頤達房地產開發(fā)有限公司

　　建設用地性質：二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地、商業(yè)用地　　

　　建設項目名稱：金海灣花園項目

　　建設項目地點：春城街道春州大道東北側

　　建設用地面積：69731.9平方米

　　方案概況：主要調整77-80棟、91棟及其地下室建筑方案，具體如下：

　　1. 由于77-80棟、91棟首層大堂水電井位置疏散通道偏窄及水電設備要求，為避免后期施工誤差等造成疏散通道不滿足規(guī)范要求，調整大堂內部布置，調整電表間位置，加寬了疏散通道。

　　2. 由于對77-80棟結構施工圖設計中發(fā)現(xiàn)按原有結構計算不滿足規(guī)范要求，在77-80棟的03戶入戶花園處補充結構加強板。

　　3. 裙樓的護欄由實墻修改為通透欄桿。

　　4. 地下室車道由5.5米改成6.5米通道。

　　5. 為了外立面更加美觀及通風效果等原因，需對77-80棟、91棟外立面進行調整。

　　6. 調整后基底面積、建筑面積、計容面積、不計容面積、層數(shù)和高度均不變。其他詳見公示圖。

　　公示日期：2025年6月20日至2025年6月30日

　　公示期限：11天

　　二、如對公示及圖紙內容有不清楚的可到我局建設規(guī)劃股咨詢。

　　三、項目公示內容見市政府網站www.yangchun.gov.cn/公示公告欄或項目現(xiàn)場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；書面意見請送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯(lián)系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局      

　　2025年6月19日     

77-80、91棟調整對比圖.pdf

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