關(guān)于陽春市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司康富花園一期、二期項目建設工程設計方案的批前公示

　　陽春市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局提出關(guān)于調(diào)整“康富花園一期、二期項目”建筑設計方案的審批申請，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)的要求，我局對“康富花園一期、二期項目”建設工程設計調(diào)整方案進行公示，征求利害關(guān)系人意見，利害關(guān)系人對公示內(nèi)容有異議的，可在公示期內(nèi)向我局反映或申請聽證：

　　一、公示內(nèi)容如下：

　　建設單位名稱：陽春市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　建設用地性質(zhì)：二類居住用地（兼容商業(yè)金融用地）

　　建設項目名稱：康富花園一期、二期項目

　　建設項目地點：河西平天塘地塊

　　建設用地面積：一期用地面積為38273.98平方米，二期用地面積為10962.7平方米。

　　方案概況：

　　1.一期項目已建14幢建筑不變，根據(jù)已建建筑面積指標核對須對未建6幢建筑降低指標面積，重新調(diào)整總平面布局、規(guī)模、外立面效果。編號4棟建筑與原建筑位置、層數(shù)不變重新調(diào)整平立面方案，原編號9、10棟、編號17、18棟12層建筑調(diào)整為編號10-(01-10)棟4層建筑，原編號19、20棟住宅樓裙房調(diào)整為編號9棟單層商鋪。

　　2.二期規(guī)劃在用地內(nèi)新建11幢建筑（其中9幢聯(lián)排式住宅，2幢設備用房），分別為編號21-29棟多層住宅樓、編號17棟（垃圾收集房、發(fā)電機房）及編號18棟（變電房）。

　　3.一期項目調(diào)整后主要技術(shù)經(jīng)濟指標為：容積率2.69，建筑密度29.65%，綠地率30.14%。二期項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標為：容積率1.68，建筑密度30.00%，綠地率30.59%。

　　公示日期：2025年10月14日至2025年10月23日

　　公示期限：10天

　　二、如對公示及圖紙內(nèi)容有不清楚的可到我局建設規(guī)劃股咨詢。

　　三、項目公示內(nèi)容見市政府網(wǎng)站www.yangchun.gov.cn/公示公告欄或項目現(xiàn)場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內(nèi)

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；書面意見請送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯(lián)系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局

　　2025年10月13日